最近，全国多地的住建局从“住房和城乡建设局”（简称“住建局”）更名“住房和城市更新局”（简称“住更局”）。从“住建局”到“住更局”，一字之变，折射出我国城市整体上从“扩增量”进入“优存量”时代的深刻进程。 

在“优存量”时代，“以地谋发展”客观上已经难以为继，以收支管理为核心、积极盘活“存量”资产的“城市运营”成为城市发展新模式。 

“城市运营公司”来了 

于是，“城市运营公司”应运而生，并成为环卫公司新一波更名潮“新宠”。 

环境司南数据监测显示，截止2024年7月23日，拥有环卫服务项目中标业绩的“城市运营公司”共79家。其中：民营企业39家，占比49%；国有企业31家，占比39%；混合所有制企业9家，占比12%。 

79家“城市运营公司”中，67家为2022年以后注册或更名，占比高达85% 。

环卫行业三波更名潮 

从2017年前后第一波更名潮至今，环卫行业经历了三波具有鲜明特点的更名风潮。 

第一波：环境科技公司 

环卫公司第一波更名潮，突出科技范，“环境公司”、“环境科技公司”、“环保公司”及“环保科技公司”类名称在环卫行业大量涌现。 

第二波：城市服务公司

伴随着头部物业公司扎堆进入环卫行业，以及城市服务与城市大管家模式的推广，“城市服务公司”、“城市管理公司”、“城市管家公司”成为环卫企业第二波更名潮新趋势。 

第三波：城市运营公司 

环卫行业第三波更名潮受地方城投转型影响，指向“城市运营公司”。 

近年来，城投企业受到新型城镇化建设和市场化转型压力的双重影响，明显加快在城市运营方面步伐，大量地方城投企业更名入市。

（更多信息，点击阅读原文：新一轮环卫公司更名潮来临！从“环境科技”到“城市服务”再到“城市运营” ）